惠水土地使用证交契税有什么标准

契税征收标准：

１、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在９０平方米以下的，契税按照１％执行；

２、户型面积在９０平方米到１４４平方米的，税率减半征收，即实际税率为２％；

３、所购住宅户型面积在１４４平方米以上的，契税税率按照４％征收；

４、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照４％的税率征税。

（１）假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价４０％出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费６００元、证书费２０元，印花税票５元。营业税５．４％，契税３％，增值税１％属财税部门收取部分。

（２）如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理：

１、土地登记申请书；

２、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；

３、土地权属来源证明材料（政府材料）；

４、初始登记颁发的土地证书；

５、地上附着物权属证明；

６、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）；

７、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

在上文当中，小编针对惠水土地使用证交契税的标准是什么的问题，为大家进行了比较详细的介绍。惠水的公民在办理土地使用证的时候，交纳的契税是根据住房面积的大小来征收的，如果说住房面积比较大的话，同样的契税的征收比例也会比较多一点。除此以外，办理土地使用证还需要根据不同的情况交纳一些必需的登记费用。