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我们现在已经结婚两年多了，抵押一所房子，预付了结婚执照，现在联合贷款已经超过两年了。这所房子的孩子能得到多少，增值部分如何计算。谢谢！
更新时间：2023-04-24 11:30:18
问题描述：
我们现在已经结婚两年多了，抵押一所房子，预付了结婚执照，现在联合贷款已经超过两年了。这所房子的孩子能得到多少，增值部分如何计算。谢谢！
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有两种计算方式
1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值 已支付房款)×50%。
2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋现值-尚欠银行按揭贷款)×50%，房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。
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