公司房产税如何计算征收

更新时间:2020-04-16 17:35 找法网官方整理 人浏览

  房产税一般是相关机关向产权所有人缴纳的一笔税款,如果产权属于集体所有的,那么由相关的经营管理单位进行缴纳。那么大家知道公司房产税如何计算征收吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

  公司房产税如何计算征收

  1、房产税征收标准从价或从租两种情况

  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值。

公司房产税如何计算征收

  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法。

  2、未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行房产税征收。

  3、比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应缴房产税4200元左右。

  4、房地产税比房产税多了一个"地"字,也就意味着未来的持有税,征收对象不但是房屋价值,而且还将包括房屋下面的土地价值,应该是房地产税收体系的综合改革。房地产税征收如何做到公平合理,税收怎么使用,是否用于教育、医疗、环境等民生领域,老百姓非常关切,这也将对政府治理现代化、法治化起到促进作用。

  法律规定:

  《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定:“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。”

  以上就是小编总结的关于“公司房产税如何计算征收”的相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?公司房产税如果采取计价计征,那么需要在原房产价值的基础上减去10%-30%的余值计算。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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