首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
房产税
>
房产税咨询
> 咨询详情
祖辈留下的房子已倒塌，周边院墙还有，是否能办理房产证
更新时间：2019-06-05 13:39:53
问题描述：
祖辈留下的房子已倒塌，周边院墙还有，是否能办理
房产证
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1846037
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在
房屋所有权
，而是
土地使用权
。对小产权的解释主要有3种：
1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳
土地出让金
来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，
经济适用房
就是小产权房。
3. 是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。
而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。
2019-06-05 13:35:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
221859
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子
房产
证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
产权
的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-06-05 13:39:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地房屋产权归谁
3935
农村祖先留下的房子倒塌了，周围庭院的墙壁塌塌了，他们能否办理房产证明
关于农村房子房产证的办理问题，以农村宅基地为例，农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么? 农村房屋产权证办理流程如下： (一)申请人提交下列材料提出申
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
农村宅基地能买吗
民法典
822
农村没有宅基地使用证房子能继承吗
民法典
990
农村宅基地能否抵押
民法典
368
因年代久远，房屋倒塌了，现在只剩下根基在，能否办理宅基地证。
村民对宅基地享有占用和利用的权利，但是宅基地的所有权是属于集体经济组织的。 村民对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后，宅
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷过世留下农村宅基地，父亲城市户口，请问房子要塌了，有没有翻新必要，房子倒塌了就收回宅基地。
继承宅基地上的房产不受户口性质限制。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村祖辈留下的房子已倒塌，周边院墙还有，是否能办理房产证
关于农村房子房产证的办理问题，以农村宅基地为例，农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么? 农村房屋产权证办理流程如下： (一)申请人提交下列材料提出申
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家在湖北武汉农村，祖辈留下一块宅基地，原房子已经倒塌数年，最近我家想在此宅基上重新布局重盖新房，却
您好，可按照你家土地证的面积结合你家规划盖房的面积标准提交正式书面申请，如土地所不同意，可沟通要求出具正式文件。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
5
老房子没有房产证，但是有过去的分单，房子大概有50多年。现在屋顶倒塌了，有土坯前墙和旧窗户还有旧门楼
不合理，老房子应该适用老政策，如果房子的建设手续合法，不应随意定义为违章建筑，并且拆除应该进行合理补偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
10
祖辈留下祖屋一栋，请问如何办理相关房产证？
建议到相关房管部门查询是否有原始记录。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
洛阳律师
同城律师：
洛宁县律师
孟津县律师
汝阳县律师
新安县律师
伊川县律师
宜阳县律师
偃师市律师
嵩县律师
栾川县律师
老城区律师
西工区律师
瀍河回族区律师
涧西区律师
吉利区律师
洛龙区律师
律师解答动态
刚刚
徐婕律师
近期帮助 73099 人
你好我是残疾人，因为结婚低保取消了，现在我离婚还能吃低保吗
52秒前
徐婕律师
近期帮助 73099 人
我在公司上班把腰扭伤了
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2026 人
能通话叙述吗
2分钟前
郑伟律师
近期帮助 2074 人
4个人一审都去了，二审有必要继续都去吗
2分钟前
谭泉律师
近期帮助 9012 人
你好，老公在工地卡着双膝盖髌骨粉碎性骨折，工地最低陪赏多钱
8分钟前
徐婕律师
近期帮助 73099 人
摆摊的主办方不宣传天天亏要退钱人不正面回答问题不给退
9分钟前
刘同发律师
近期帮助 165473 人
由于我个人原因离职，之前在职期间我把食品健康证给他了，他扣押了，但是这个健康证!是否可以拿回来?
9分钟前
谭泉律师
近期帮助 9012 人
租车公司把车租给我的儿子，租车公司让我的儿子写年龄的时候改成了2004年.实际是2007年出生.结果
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
