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我名下的婚后买房房产被法院查封,请问我可以要求解封吗
更新时间:2019-11-27 16:44:48
问题描述:
我名下的婚后买房
房产
被法院查封,请问我可以要求解封吗
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1、《民事诉讼法》第九十四条第四款规定:“财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结”。
2、不同法院可以轮候查封。《
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
》第二十八条规定,对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。
2019-11-27 16:37:06
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房屋查封属于财产保全措施,法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。
财产保全一般由当事人(原告)申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人(原告)没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,法院可依职权采取保全措施。
2019-11-27 16:42:07
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婚后购买的房屋,产权证登记在一方名下,但由夫妻共同还贷的情况。 这种情况下,房屋应当认定为
夫妻共同财产
。在对房屋财产进行分割时,法院一般会判决房产归一方所有,另一方获得房屋首付款及已还按揭款的一半;如果是夫妻共同还按揭,但所付的金额不同,比如一方支付大部分,另一方支付小部分按揭款,并且有证据能够证明这一情况,按揭款的这部分财产被视为
按份共有
,房产归产权证上的所有人所有,另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分;如果是夫妻双方其中一方付的按揭款,另一方不支付按揭还款,但在实际操作中,由于很难取得证据证明是其中一方出的按揭款,所以如果没有明确的约定,基本上会被视为按揭款部分为双方共同承担。
再有一种处理方式就是采用
拍卖
的方法,将房屋评估拍卖所得价款,扣除评估、拍卖所需费用后,由银行作为
抵押权
人优先受偿,余款再作为夫妻共同财产进行分割。
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法院查封房产的最新规定
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法院查封房产条件
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拍卖房产可以买吗
司法拍卖房产
我爱人名下的房产,法院可以查封吗?
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