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  对于租房子来说,租房子他往往都需要签订一个租房子的合同,对于租房子的合同来说,它往往需要缴纳相应的押金,在缴纳押金的时候,需要根据房东要求来进行缴纳,一般来说它是一个月的房租,那么如果房东不退押金怎么处理呢?接下来由找法网小编为大家带来租赁合同到期未续签房东不退押金怎么处理的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、租赁合同到期未续签房东不退押金怎么处理

  1、与房东协商。房东无故不退还押金的,首先想到的方式当然是协商。告诉房东,归还押金是合同的约定,房东应按照合同约定的方式处理问题,不归还押金是对合同的违约。

  2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调,租户可以选择去相应的部门投诉。比如,可以请所在地的居委会或派出所调解,也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。

  3、可考虑律师函、诉状类法律文书服务。对于这种标的较小的案件,建议租户可以选择花较小的成本解决问题,比如发律师函或者律师代写诉状。

  4、向法院起诉。所有的方式用尽了,咽不下这口气,可起诉解决。房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉不仅能要求房东返还押金,而且能要求其按照合同支付违约金。如果标的较小,一般可以适用简易程序,3个月左右的时间就能得出结果。

  二、租房押金条丢了怎么办

  1、租房交的押金,按照《担保法》第63条,该押金属于质押。

  虽然丢失了押金收据,只要没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金。

  在交押金时,房东开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,只要写个字据,向房东说明没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款。可以写个收条给房东,证明收到了押金。

  2、如果房东不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,找他们就可以解决。

  租房押金条是一个重要的原始凭据,如果丢失将会对租房者的利益有所影响。可以先和房东进行协商,看如何解决;如果是找的中介,也可以和中介协商解决。一般情况下,是可以退押金的。

  以上就是找法网小编整理的关于租赁合同到期未续签房东不退押金怎么处理的相关内容,如果我们不存在一些合同违约的情况,房东不退押金,他是不合理的。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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