租房合同资讯

租房没签订合同不算违约。超过六个月以上租期的，应当签订书面合同，不签订书面合同也没确定租期的，视为不定期租赁合同。房东租房合同违约，租客可以要求房东承担违约责任。一、租房没签订合同算违约吗？租房没签订合同不算违约。根据相关法律规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同... 阅读全文>>

租房合同到期，直接和房东签订新的续签合同即可。双方可以根据原合同续签，也可以修改部分条款。到期不续签，承租人继续租住的，视为签订不定期租赁合同。一、租房合同到期和房东如何续签？租房合同到期，直接和房东签订新的续签合同即可。合同到期后，如果双方均同意续约，可以重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义... 阅读全文>>

签完租房合同违约，押金一般不退。由承租人构成违约，在不具备法定的解除合同的条件时，中途退房构成违约，需承担违约责任，房东有可能拿押金充当违约金。但是合同有约定的除外。一、签完租房合同违约押金退还吗签完租房合同违约，押金一般不退。承租人构成违约，押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项，是... 阅读全文>>

租房合同未到生效期不算违约，但要承担缔约过失责任。违约的前提是合同已经生效。缔约过失责任是一方违反了诚实守信的原则，造成另一方的损失，应承担的损害赔偿责任。一、租房合同未到生效期算违约吗租房合同没生效前毁约，需要承担缔约过失责任。因为违约的前提必须是合同是属于合法有效的。合同的生效时间是：1.合同订... 阅读全文>>

办理租房合同备案证明要准备的材料有，租赁双方的身份证明，登记申请表，房屋所有权，房屋租赁合同等部门规定的其它材料。租房合同没有备案有效。租房备案是为了行政机关管理的需要。一、办理租房合同备案证明要准备哪些材料办理租房合同备案证明要准备的材料有：1.《房屋租赁合同登记备案申请书》（附授权委托书）;2.... 阅读全文>>

疫情期间终止租房合同算违约。因疫情原因不能算是法定的免除违约责任的不可抗力的事由，当事人提前终止合同，会对房东造成一定的损失，要承当违约责任。一、疫情期间终止租房合同算违约吗？疫情期间终止租房合同算违约，需要承担违约责任。只有在不可抗力的情况，终止租房合同才不算违约，比如重大灾难等。疫情并不属于重大... 阅读全文>>

租房合同违约金不超过损失的百分之三十或者不低于损失的百分之三十是合法的。违约金由双方协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。一、租房合同违约金多少合法租房合同违约金不超过损失的百分之三十或者不低于损失的百分之三十是合法的。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一... 阅读全文>>

租房合同违约了押金要退，但是合同另有约定的除外。租房合同违约的，房东可以要求租客承担违约责任，但是不能随意扣留租户的押金。租房合同的必备条款包括当事人的基本信息、房屋的情况等。一、租房合同违约了押金退吗租房合同违约押金通常需要退还，合同另有约定的除外。找法网提醒您，一般情况下租赁物没有损坏的应当退还... 阅读全文>>

如果当事人不知道怎么书写房屋租赁合同的话，那么可以请律师代写一份，不过请律师代写的话是需要收费的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于律师写租房合同怎么收费标准及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、律师写租房合同怎么收费标准请律师代写合同这个需要协商价钱，代为撰写、修改、审查法律文... 阅读全文>>

如果房屋租赁合同当事人约定了合同期限的，如果一方提前解除合同的，那么就属于违约，违约方应当支付违约金。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于提前解除租房合同赔付标准及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、提前解除租房合同赔付标准1、出租人单方解除租赁合同赔偿标准没有明确的规定，如果租赁... 阅读全文>>