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你好,我开超市。我租的房子没有合同的房租是一月一日计算的,现在房东要回收房子,不借给我怎么办?
更新时间:2020-12-28 11:53:50
问题描述:
你好,我开超市。我租的房子没有
合同
的房租是一月一日计算的,现在房东要回
收房
子,不借给我怎么办?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
日喀则法律问答顾问
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你好,如果房租合同没有到期,房东通常不可以收回房子,如果房东坚决要收回,需要承担
违约责任
。
房东提前30天通知对方,并按月租金的100%支付
违约金
后,要求提前收回房屋是合法合理的;房客不可以拒不搬出,房东有权依法
解除合同
、要求
排除妨害
。
2020-12-28 11:50:11
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拉萨法律问答顾问
咨询我
要看你们约定,是固定期限的话,就不能随时收回房子。
2020-12-28 11:51:17
点赞
山南法律问答顾问
咨询我
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究
出租人
的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院
起诉
。
2020-12-28 11:53:50
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