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请问，租房两年，租三个月才终止。合同上说违约要支付违约金，但是没有明确的违约金数额。是押金吗？房东要三个月房租合理吗？
更新时间：2021-01-07 09:55:44
问题描述：
请问，
租房
两年，租三个月才终止。
合同
上说违约要支付
违约金
，但是没有明确的违约金数额。是押金吗？房东要三个月房租合理吗？
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关于
解除合同
的违约金，解答如下：
根据我们国家《
合同法
》以及相关法律的规定，
买卖合同
之中的违约金的计算标准是合同里面有约定，就按照合同的约定，如果合同没有约定的话，那么就赔偿对方，因为违约而实际造成的损失，如果这些都不满足的话，国家规定的违约金不能够超过合同标的的30%如果违约金额定的过高，那么可以请求对方减少伟约金的数额要求。
2021-01-07 09:50:20
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2021-01-07 09:55:03
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2021-01-07 09:55:44
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租客违约违约金押金，朋友租房，当前违约了13天，房东要收5000元违约金，两个月的押金不可以做为违约
房东要收五仟元违约金要看合同有无约定，没约定就无权收取。
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房租租赁违约怎么赔偿
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租房合同违约金应当如何约定
租房合同违约
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中介违约的，可以要求中介承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义
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签了一年合同，提前终止合同，房东要求支付两个月房租的违约金和押金，合理吗？合同并没有注明违约责任。
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