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7月11日租房，7月17日交了一年25万的押金。我同意签合同，但是几天联系不到房东。后来才知道房子已经被法院查封了。不租房我有权利要求房东退押金吗？
更新时间：2021-01-10 16:09:21
问题描述：
7月11日
租房
，7月17日交了一年25万的押金。我同意签
合同
，但是几天联系不到房东。后来才知道房子已经被法院查封了。不租房我有权利要求房东退押金吗？
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根据我国《
合同法
》的有关规定，租赁物在租赁期间发生
所有权
变动，不影响
租赁合同
的效力。合同法理论称此现象为
买卖不破租赁
。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2021-01-10 16:05:45
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房东不退押金租房者是可以直接提起诉讼的，但是提起诉讼就要求递交一份
起诉书
。《
民法总则
》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、
其他
组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼
，适用本法的规定。
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