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我去年7月租的房子，租期一年，一次性支付一年房租，现面临租金第一年到期，我不想租第二年了要赔偿吗？
更新时间：2023-04-18 22:19:13
问题描述：
我去年7月租的房子，租期一年，一次性支付一年房租，现面临租金第一年到期，我不想租第二年了要赔偿吗？
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应该支付。。。。
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你好，能否
退房
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应赔偿。
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法律分析：赔偿金是法定的
违约金
，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。
房屋租赁
时间到期的，
租赁合同
自动终止，承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题，没有转让费。
2023-04-18 22:19:13
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