我在XX附近租了房子,准备吃饭,城管检查,说是违法的房间,必须拆除,房租刚交,只好向房东索取房租,房东狡猾,不做,一直拖着,麻烦你商量,怎么索取。

更新时间:2021-05-06 13:42:57
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我在XX附近租了房子,准备吃饭,城管检查,说是违法的房间,必须拆除,房租刚交,只好向房东索取房租,房东狡猾,不做,一直拖着,麻烦你商量,怎么索取。
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    没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
    房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
    诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
    2021-05-06 13:34:57
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    房东强行要求租客提前搬走,属于违约,可以要求赔偿损失。可以搬走的情形:租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多
    2021-05-06 13:39:01
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    房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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我是房东,出租了一间房子,没有签合同,我现在想让租客搬出去,他不搬怎么办?需要提前几天告知?
有约定租赁期限吗?要没有的话视为无固定期限租赁合同关系,您提前通知承租人让其腾房解除租赁关系即可。提前三日七日都可以。延期腾房或者拒绝腾房的可以要求承租人承担延
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想要请问一下?
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