商铺合同租金45万，因效益不好，经与房东口头商议租金按30万交，现房东欲将商铺转租第三方房东的这种操作是否违规？

更新时间：2021-06-18 17:58:42

问题描述：

商铺合同租金45万，因效益不好，经与房东口头商议租金按30万交，现房东欲将商铺转租第三方，要求签订转租协议，如若不签房租按合同金额45万走，房东的这种操作是否违规

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你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

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