首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
租房合同
>
租房合同咨询
> 咨询详情
租的房子，卫生间漏水，水费要我们承担租房，房东有责任吗
更新时间：2021-07-15 08:41:40
问题描述：
租的房子，卫生间漏水，水费要我们承担
租房
，房东有责任吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1551513
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
注意买卖出租房屋的两个问题：
一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。
二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。
二、买卖出租中的房屋需要注意什么？
（1）不仅要在
房屋买卖
合同中注明房屋正在出租，还要将
租赁合同
作为二手房
买卖合同
的附件
如果不按这个要求做，则可能发生以下的风险：
a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时，即可另行签订虚假租赁合同，将租期约定的很长，将租金约定的很低。
这样依据“买卖不破租赁”的规定，不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志，而卖方则不用承担任何违约责任。
b、卖方可以降低租金，改变买方的预期收益。
（2）要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取
通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者
房屋产权
过户时，转由买方收取。
2021-07-15 08:28:10
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
358573
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好，建议积极协商处理
2021-07-15 08:36:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1745606
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好，可以
起诉
要求赔偿
2021-07-15 08:41:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房漏水责任由谁承担
合同纠纷
990
租的房子，马桶漏水没发现，请问水费谁承担？
首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房漏水责任具体由谁承担呢
合同纠纷
403
承租人在什么时候需要承担出租人损失赔偿责任
民法典
400
你好，租房漏水，楼下的住户想赔偿，我和房东谁负责，水洗了地面，房子没有防水。 房东说厕所和厨房漏了一
您好，什么原因导致的漏水呢？若是租户的原因则租户承担，若是房屋质量问题可以找房东。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋漏水是起诉租户还是房东
房产纠纷
7415
你好请问租房期间没与房东签订租房合同，水管漏水，造成楼下邻居损失，租户要承担赔偿责任吗？
特殊情况下司法可酌情考虑客户的机会利益损失 所谓机会利益，即机会本身而言，对当事人意义重大，尽管机会的存在不一定必然最终使当事人受益，但是当事人对可能带来收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子，漏水到楼下！墙面涂料浸水后有污迹和破损。房东要求维修，责任是租房的人？还是房东？
房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析： 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们租的房子现在水管漏水楼下的房子被淹了，这个是谁的责任呀？租户还是房东？
你好：你的责任，要赔偿的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房地下漏水，产生的水费由房东负责吗？
要结合实际情况，根据漏水的原因，才能综合判断。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
880
去年租的房子，现在楼上漏水，已经通知房东，如果房东不讲理，房顶湿了我们租房的人有责任吗？
我们在外租房，要与房东签订租房合同，而如果租房合同没有到期，又因为自身原因不能继续租的，可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项？下面就由在本文整理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
595
租房设备损坏造成漏水，房东有没有承担水费的责任？
根据这个情况，房东应当是有一定责任的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同书证能证明事实吗
证明合同的签订如下：一般签订书面合同的方式都是在合同的最后签上自己的名字或者是再加印自己的手印，如果是自己没有签字或者是别人冒签的，可以申请笔迹鉴定已鉴定结果作
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
415
合同和法律有什么不同？
合同的法律特征有：合同是平等民事主体之间的民事法律行为；合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系；合同的成立必须有两个以上当事人；合同双方当事人具有相应
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
合同纠纷。那我先考虑一下吧，谢谢
合同纠纷的几种主要类型有： 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷； 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷； 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
合同未完成，为什么给钱
您好，您具体是一个什么合同没有完成呢？
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
是否有人用我的身份证签订合同？
拿着别人的身份证签合同一般不可以，但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同，如果目的在于骗取对方当事人财物的，属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式，要根据笔误的具体情况来确定。第一，如果笔误不影响合同主要内容的履行，则双方可以及时对笔误进行更正。第二，如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
莆田律师
同城律师：
仙游县律师
城厢区律师
涵江区律师
荔城区律师
秀屿区律师
律师解答动态
刚刚
刘云海律师
近期帮助 20991 人
婚内聊骚报警能不能立案
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 9241 人
请问网请问网上贷款的25,000分24期，每期还1416.67利息为1.5合法吗？
1分钟前
李永会律师
近期帮助 5138 人
约炮平台弃单，对方说要起诉我
6分钟前
樊雪晴律师
近期帮助 2632 人
就是在谈恋爱期间男方自愿给女方花钱但分手以后男生威胁女生叫女生必须还违法吗
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9241 人
资金网上诈骗，报案一个多月了，还没找到人？你有办法吗？
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9241 人
我资金网上诈骗，报警还未找到人，你有办法吗？
9分钟前
黄蓉律师
近期帮助 14957 人
做一次亲子鉴定需要多少费用
11分钟前
于子强律师
近期帮助 6489 人
我被人半小时左右打了两次，脸上，身体上都有伤，该怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
