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有租房合同但是现在由于房东换人了，我合同没到期，房东通知我要不搬走，要不就接受涨租，我该怎么办
更新时间：2022-10-28 08:18:59
问题描述：
你好，我在租来的房子里住了一年。有一份
租赁合同
，但现在房东换了人，想提高租金。我的
合同
还没有到期。房东告诉我是搬走还是接受房租上涨。我该怎么办
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房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，
违约金
以及
损害赔偿
等
2022-10-28 08:13:36
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平台法律顾问团队
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我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉
2022-10-28 08:16:22
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房产纠纷律师团队
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已帮助
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您好，按照合同约定处理
2022-10-28 08:18:59
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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