请问我的租房合同可以给别人拿去办居住证吗

更新时间：2019-11-16 18:31:48

问题描述：

请问我的租房合同可以给别人拿去办居住证吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助330372 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
（一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
（二）房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（1）未依法取得房屋所有权证的；
（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（3）共有房屋未取得共有人同意的；
（4）权属有争议的；
（5）属于违法建筑的；
（6）不符合安全标准的；
（7）已抵押，未经抵押权人同意的；
（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
（三）房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
（四）是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

2019-11-16 18:30:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房要合同吗

租房要合同吗

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房退房合同要收回么

租房退房合同要收回么

租房合同房东违约的处理方式

租房合同房东违约的处理方式

用别人的租房合同可以办居住证回执嘛

房屋租赁合同期限： 1.当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。 2

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有租房合同如何办居住证

没有租房合同如何办居住证

我要办居住证，可是租房合同是我合租的朋友签的，我拿着这个合同可以办理居住证吗

1、原业主在签了卖房合同生效后，再与别人签出租合同，该租赁合同无效。给承租人造成的损失由原业主负责。 2、原业主跟别人签了卖房合同，但未实际生效，所有权属于原

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好别人拿我租房合同去办暂住证租房合同上面的身份证能查出我结婚了吗

租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房协议

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问没有租房合同可以办居住证吗？

你好，这种情况是可以的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同上写的是我和同事的名字，这样的租房合同可以办理居住证吗？

　　买卖不破租赁；那么，房屋出租期间被抵押是否影响租赁合同效力：抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚办理房产证需要2个人吗

租客要用我的租房合同办理居住证，这个居住

没有，也不会

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

租房合同被拿

按照侵权起诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

结婚快一年了，媳妇不让碰，没有夫妻生活，法院怎么说

一方不离婚的，法院会进行调解，如感情确已破裂且调解无效的，法院会判决离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

女朋友分开了能要回送她的东西吗

恋爱期间男女双方互相赠送的东西不一定能要回来。分手后是否需要返还要看情况，恋爱同居期间互赠给对方的财物，如果数量不多、价值不大的，一般不需返还；如果属于以结婚为

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

农村双女家庭需要什么手续？

你好，可以协商处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

女孩16岁就怀孕了，作为父母能起诉男方吗？

您好，是已经报警了吗，还是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我的钱存在父母那儿，现在不给我怎么办？

协商不了，可以起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我5000压岁钱存我妈那的，他现在不给我了

孩子的压岁钱父母一般情况下，没有权利花销。压岁钱属于长辈赠与孩子的，压权岁钱归属孩子所有。除特殊情况下，不可使用，只能是保管。根据相关法律规定，监护人的职责是代

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好我想咨询一些家庭问题

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

女方父母多次干涉并破坏婚姻怎么办。女方在徐州

可以根据以下方式处理父母干涉婚姻： 1、可以多跟父母沟通； 2、如果父母对子女的话不予理睬，子女则可以向居委会、村委会等部门反映情况，由居委会、村委会等部门来做

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

九转律所律师

近期帮助 26831 人

那要去了说话什么的注意哪些呢

3分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1331 人

还有三个月过期，吃多少年了，京东上面的说不能退换货，还让我把医院让吃一粒的单子给他看

7分钟前

阳荣律所律师

近期帮助 8176 人

请问，什么叫合同定金？

7分钟前

侯小云律师

近期帮助 162381 人

你好，脑部球囊扩张手术后，人员瘫痪，算医疗事故吗

10分钟前

九转律所律师

近期帮助 26831 人

公司没有签订劳动合同，矿工三天公司是不是可以直接辞退不需要赔偿

13分钟前

李鹏律师

近期帮助 9911 人

你好前任不还钱怎么办

14分钟前

李鹏律师

近期帮助 9911 人

劳动合同快到期了，单位催续签合同，假如我续签了！但在旧合同还未到期的情况下离职了，新合同对我的影响？

15分钟前

侯小云律师

近期帮助 162381 人

主动脉瓣置换手术后急性肾衰竭是手术失败吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟