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租房快到期时，房东要求付房租三个月。我说我只付了三个月的房租，房东说我一个月也没付房租。我不想被房东要求退还房租和押金。租房子没有在合同上签字的收据应该在他手里
更新时间：2020-03-18 21:12:27
问题描述：
租房快到期时，房东要求付房租三个月。 我说我只付了三个月的房租，房东说我一个月也没付房租。 我不想被房东要求退还房租和押金。 租房子没有在
合同
上签字的收据应该在他手里
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房屋租金纠纷中，退不退押金是向来比较常见的，租客与房东之间除了明确知道哪些情形房东不退押金和哪些情形房东必须退押金之外，还要知道起诉维权所需的证据和流程。在过程中有不懂需要协助，且涉及金额比较大的，可以委托专业的律师协助。
2020-03-18 21:05:41
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房屋租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除
租赁合同
，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2020-03-18 21:09:45
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因租赁
合同解除
而致次
承租人
不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?
由于
出租人
并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2020-03-18 21:11:04
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一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订
租赁
合同，但是双方的租赁关系是成立的。
二、依据《
城市房屋租赁管理办法
》
第十九条
房屋租赁
当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付
违约金
，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
2020-03-18 21:12:27
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房租合同未到期押金能退回吗
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