对于住房公积金贷款来说,住房公积金贷款相比于商业贷款是利息比较低的,同时期限也比较长,但是住房公积金贷款的条件是比较难满足的,也就是说门槛比较高,那么贷款的条件有哪些呢?接下来由找法网小编为大家带来住房公积金贷款条件有哪些的详细知识,希望能够帮助到大家。
1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
4、购买住房的,应当具有合法的购房合同或协议;建造、翻建、大修住房的,应当具有规划、土地、房地产管理部门批准的文件。借款人应当是购买、建造、翻建、大修住房的产权人;
5、拥有购买“一手”住房、建造、翻建、大修住房所需费用20%以上的自有资金;拥有购买“二手”住房所需费用30%以上的自有资金;
6、借款人用房产作抵押,用国库券、个人定期储蓄存单作质押,有保证人提供担保;
7、法律、法规规定的其他条件。
1、用于住房。住房公积金主要是用来解决住房问题的,想要解决住房问题除了买房就是租房了,职工在租房时,也可以把公积金提取出来缴纳房租,但是提取金额不得高于账户余额也不得高于租房实际所需;
2、用于看病。在公积金余额比较大的情况下,如果职工急需用钱的话,也可以把公积金提取出来,在提取公积金的时候需要满足相关的条件,比如说当劳动者发生重大疾病需要钱看病就医时,可以申请提取公积金账户余额用于治病;
3、用于生活费。对于家庭比较困难的职工来说,在缴纳了住房公积金之后,是可以把住房公积金提取出来用作生活费的,但是不是所有人都可以将住房公积金提取出来当生活费的,提取公积金的时候,应该是以生活费为理由提取的,提取人必须满足贫困人口的条件,比如能够提供低保证、属于建卡立档贫困户等,才可以申请提取。
4、法律规定的可以提取的其他情况。
以上三种情况是属于比较常见的提取公积金情况,但是除此之外还有其他可以提取公积金的情况,比如劳动者离职离开本地、退休、出国定居或者死亡等。
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