什么是公积金质押贷款

更新时间:2021-06-17 16:19 找法网官方整理 人浏览

有一部分人可能听说过质押贷款,也听过公积金贷款,但是不一定听说过公积金质押贷款,那么什么是公积金质押贷款?接下来将由找法网小编为您介绍关于什么是公积金质押贷款其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、什么是公积金质押贷款

质押贷款简单来说就是指股票基金等这类的票据由放贷者管理,这些凭证只有到了贷款结束日期才会归属借款者。不同于抵押贷款需登记才生效,质押贷款仅仅占有就可以了。公积金贷款质押的物品为金融债券、储蓄存单、国家重点建设债券、国库券等有价证券。办理质押后,由贷款机构负责对质押物进行保管。

什么是公积金质押贷款

二、公积金贷款抵押需要什么材料

申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 公积金中心要求提供的其他资料。

三、公积金抵押贷款流程

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实资料。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

2、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核

3、公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

以上便是找法网小编为您带来关于什么是公积金质押贷款的相关知识,公积金质押贷款就是以金融债券、储蓄存单、国家重点建设债券、国库券等有价证券为抵押物进行的贷款。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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