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公积金如何贷款

来源: 找法网 2021-06-17 16:33 0阅读 0点赞 0转发

想要买房,但是自己手头又没有那么多的钱去买,只能通过贷款的方式,一般贷款买房有商贷与公积金贷款,那么公积金如何贷款?接下来将由找法网小编为您介绍关于公积金如何贷款其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、公积金如何贷款

1、提交资料:申请公积金贷款的借款人,到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部,申请公积金贷款时,所需全部材料有个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

2、审核通知单:管理部对公积金贷款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》《抵押合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

3、审批:然后就是审批,担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;

4、缴费:公积金贷款的借款人还需要依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的相关法律文件加盖担保中心公章。

5、材料转送:审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同:住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。


二、公积金贷款能贷多少

据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行明确规定:按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

三、公积金抵押贷款多久能下来

公积金贷款办理完成房屋抵押证明后,一般在15个工作日放款,但各地区公积金管理中心的政策和银行政策规定不同,会有一定的差异,建议联系公积金管理中心确定时间,以放款时间为准。

以上便是找法网小编为您带来关于公积金如何贷款的相关知识,公积金贷款流程有提交资料,审核通知单,担保中心对担保申请进行审核,借款人缴纳担保服务费,住房公积金管理部材料转送,签署合同。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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