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公积金贷款合同在哪拿

来源: 找法网 2021-06-17 16:32 0阅读 0点赞 0转发

贷款买房之后,虽然一部分工作已经完成了,但是也要记得公积金贷款合同,但是大家是否知道公积金贷款合同在哪拿?接下来将由找法网小编为您介绍关于公积金贷款合同在哪拿其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、公积金贷款合同在哪拿

1、新房:带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水到开发商指定的银行签订购房合同,一个月之后去银行领取贷款合同。

2二手房:签订买卖合同买卖双方到银行签订贷款合同。银行审核通过后办理过户手续,过户完毕后把产权证交给银行,银行办理抵押后放款,放款一个月后到银行去领取贷款合同。


二、公积金按揭合同丢了怎么办

公积金按揭合同丢了不能补办,只能复印,用户可以打电话给贷款银行,说明情况申请复印,然后带上贷款的银行卡及身份证到银行办理补办手续,贷款银行核实后会在510个工作日内将合同复印好,并盖上“与原件相同”的章,然后通知客户到贷款银行网点领取合同复印件,客户收到合同后要仔细查看合同是否正确,是否加盖了印章。

三、公积金贷款买房注意事项有哪些

1、公积金贷款之二套房:借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了,公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。

2、公积金贷款之夫妻贷款:如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。

3、在借款最初一年内不要提前还款:按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。申请贷款前不要动用公积金:如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

4、不要遗失借款合同和借据:申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

以上便是找法网小编为您带来关于公积金贷款合同在哪拿的相关知识,新房到开发商指定的银行拿,二手房到签订贷款合同的银行拿,一般需要签订贷款合同一个月之后才能拿到。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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