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如何使用公积金贷款

来源: 找法网 2021-06-17 16:28 0阅读 0点赞 0转发


大家贷款的时候一般都会优先考虑公积金贷款,因为公积金贷款相对商业贷款来说,利息会更低一点,那么如何使用公积金贷款?接下来将由找法网小编为您介绍关于如何使用公积金贷款其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、如何使用公积金贷款

1、到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部,申请公积金贷款。

2、提供相关资料,包括身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

3、公积金管理中心对资料进行初审。

4、担保中心审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》。

5、审核后的个人贷款申请资料由担保中心转送住房公积金管理中心。

6、签署借款合同

7、放款。


二、公积金贷款怎么还

1、个人住房公积金贷款还款和个人商业贷款的还款一样,房贷的还款方式分等额本息和等额本金,等额本息就是将月供和利息综合,每个月的还款额一致,等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息,所以就越还越少。

2、一般来说住房公积金的还款方式是有两种,一种是借款人按月正常还款,但每年可以提取自己和配偶的公积金,提取额不能超过上一年度还款总额。

3、另外一种是“预还若干月”还款方式,即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额,每月冲抵后剩余部分,借款人按时存入指定的银行账户。

三、公积金交要交多久才可以贷款买房

首先,申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

其次,满足以上条件之后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外,对于经核心审批同意的,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的,且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下,可以申请贷款。

以上便是找法网小编为您带来关于如何使用公积金贷款的相关知识,想要使用公积金贷款首先需要满足提取公积金的条件,然后到银行办理相关的贷款手续,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。


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