在现代社会，贷款随着人们消费观念的变化开始逐渐兴起，它是一种通过预支未来收入提高现实支付能力的支付手段。那么，住房公积金办理的条件包括哪些？二手房公积金贷款需要的条件，是什么？二手房住房公积金贷款流程，是怎样的？下面，就由找法网小编来详细说明一下。
1、我们需要正常缴纳住房公积金一年以上，并且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
2、我们购买当地城镇自住住房，并且有符合法律规定的购房合同；
3、其职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
6、管理核心规定的其他条件。
申请个人住房公积金贷款需提供的资料
1、我们购买住房的合同原件4份；
2、其首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；
3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；
4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；
5、保证函1份（根据要求提供）；
6、房屋抵押登记和公证等手续；
7、住房公积金管理核心需要的其它资料。
1、申请方需要提供住房公积金管理中心认同的抵押物。
2、申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月，且之前并未使用过公积金贷款；
3、申请方必须确保有稳定的工作和收入，并且信用记录良好，可以按时足额的偿还公积金贷款；
4、可以提供二手房购房合同，且可以提供不低于30％的首付款。
1、申请
我们准备申请二手房贷款的职工应提交借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明（一式三份），以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金，并书面填写申请表。此后，公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。
2、担保
其实二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。
3、审核
要按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，这里通常需要一定的时间，通过后公积金中心会通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。
4、放款
借款人以上手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，并通知银行放款。
5、还款
办完上述一系列流程后，就是购房者还款，购房者可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。
以上就是本文的全部内容，我们可以得知，住房公积金办理的条件包括哪些,二手房公积金贷款需要的条件是什么,，以及二手房住房公积金贷款流程。若是你还有其他的法律问题，可以咨询找法网上的在线律师。他们一天24小时在线，能随时为大家解答法律疑惑。
