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你好,我家是商品房和屋顶,五年内漏水,开发商修理,第六年漏水,开发商和开发商的房产不对吗?而我的屋顶是消防隧道。
更新时间:2020-10-30 07:40:47
问题描述:
你好,我家是商品房和屋顶,五年内漏水,开发商修理,第六年漏水,开发商和开发商的房产不对吗?而我的屋顶是消防隧道。
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购买房屋漏水的解决办法:《物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
根据国家有关规定:正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。
2020-10-30 07:35:48
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你好,根据你陈述的情况,我认为属于
房屋质量
问题,你可以要求开发商赔偿损失的。
2020-10-30 07:38:13
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你好,依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,自竣工验收合格之日起计算。你可与开发商协商处理,协商不成的,可起诉解决。
2020-10-30 07:40:47
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