夫妻双方公积金贷款额度怎么计算

更新时间:2021-01-13 16:42 找法网官方整理 人浏览

  公积金买房是当前大多数年轻人买房的首选,他可以利用相关的政策实现更加优惠的购房,让买房不是一件难事。买房对于大多数人来说意味着归属。夫妻双方公积金贷款额度怎么计算,下面就有找法网的小编为大家介绍相关的知识。

  一,夫妻双方公积金贷款额度怎么计算

  1.按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

  2.按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

  3.按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

  4.按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

夫妻双方公积金贷款额度怎么计算

  二,住房公积金贷款准备的资料

  1、夫妻双方到场,身份证(二代)、集体户口、结婚证;

  2、首付款的收据(两次),银行转帐证明;

  3、夫妻双方的收入证明(单位人事开,单位盖章);

  4、夫妻双方的公积金帐号;

  5、月缴存额、缴存比例;

  6、借贷者的公积金帐号;

  7、单位的公积金帐号。

  三,夫妻双方一起申请公积金贷款条件

  1、双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额;

  2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上;

  3、目前,双方都没有需要归还的公积金贷款;

  4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字;

  5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明;

  6、工作的单位要给借贷者上了公积金,那么借贷者就有了个公积金帐号;

  7、未有尚未还清的公积金贷款。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于夫妻双方公积金贷款额度怎么计算,以及贷款的条件和贷款所需要的材料。夫妻之间可以利用共同的公积金购买一套房,关于如何计算其额度,根据当地的政策计算。如果您还有相关的疑问,欢迎咨询找法网的律师为您专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
在吗?公积金贷款额度怎么算呢
你好,根据法律的规定,员工自己与单位协商一致不交社保,是不行的,属于违法的行为。因为交社保是单位和劳动者的义务,作为义务是不允许当事人放弃的,所以即使双方之间有
2020南京夫妻公积金贷款额度
你好,根据法律的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
南京夫妻公积金贷款额度计算
你好,根据法律的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5
杭州夫妻公积金贷款额度
住房公积金问题一般包含住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、启封、结算等。具体的问题可以咨询当地的住房公积金管理中心。
北京夫妻公积金贷款额度
住房公积金问题一般包含住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、启封、结算等。具体的问题可以咨询当地的住房公积金管理中心。
夫妻双方的公积金能贷多少款啊?最高
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额
公积金贷款额度怎么算?
根据年龄,工作时间长短,具体到贷款银行咨询,这个是不同的。
信用卡拖欠6个月确实还不了会被起诉吗
信用卡欠款每月还点不会被起诉。信用卡欠款的后果一般包括借款人需要承担信用卡不还的违约责任,一般是高额罚息和违约金;遭受银行机构进行的催收等。每个月都在还的,说明
我的房贷逾期被起诉了,银行将如何处理?
为什么银行要你提前还款?你们合同是怎么订立的?一切遵照合同办理,可以和银行去协商解决
网上贷款,不知情的情况下,倒钱2万
法律分析:本人不知情的情况下被网络贷款的可以向公安机关报案。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百八十条 在依照国家规定应当提供身份证明的活动中,使用伪造、变