怎么才能提高公积金贷款额度?

更新时间:2018-05-14 16:34 找法网官方整理 人浏览

  随着房价的不断上升,人人们越来越意识到公积金的重要性。因为公积金贷款的利率比较低,所以能够拥有比较高的贷款额度,就意味着自己所承担的经济压力会降低,只是随着越来越多的人申请公积金贷款,公积金贷款的政策也在不断的调整。那么,怎么才能提高公积金贷款额度?下面就由找法网的小编为大家详细介绍。

  一、怎么才能提高公积金贷款额度?

  找法网小编总结发现,虽然每个城市的公积金政策不同,但基本上是从以下几个方面确定贷款额度的。公积金贷款额度主要取决于首付款与房屋总价、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与贷款人年龄、缴存基数等因素。因此,要想提高公积金贷款额度,应当从工作情况、个人信用、公积金的使用情况、房价等方面入手。

  二、工作情况

  必须要拥有一份稳定的工作,因为稳定的工作意味着有稳定的经济来源,这就意味着该申请人具有一定的还款能力。通常工作的单位越好,收入的水平越高,获的高额度贷款的机会就越大。

  三、个人信用度。

  收入高说明还款能力高,个人的信用度高说明其还款意识高,故意拖欠甚至拒绝还款的可能性低,因此良好的信用也能提高公积金贷款额度。

  四、公积金使用情况。

  如果你的公积金长期稳定缴存,且很少使用,那么公积金地贷款额度会提高,简单一点的标准就是贷款额度=账户余额×倍数(各地略有不同,但这一原理都会采用)。

  五、房价。

  房价对贷款额度的影响也十分明显,公积金贷款额度不是一成不变的,它要随着收入水平和物价水平的变动而变动。贷款额度可以按照房价进行计算 ,按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;因此房屋价格增加也能提高公积金贷款额度。

  可以通过拥有收入高且稳定的工作,提高自己的信用度,减小公积金的使用,增加购买房屋的价格等方式来提高自己的公积金贷款额度。每个地方的公积金政策不一定相同,所以需要购房的人最好还是先了解最新的公积金政策再做决定。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
济南担保物权确认纠纷委托律师打官司如何收费
法律分析:目前司法实践中实现担保物权案件的收费五花八门,至少有三种做法: 一、不收费; 二、按件收费,但每件收费标准却不同 三、按财产案件的标的额收费,或者通过
银行卡被锁定贷款不能正常扣,贷款逾期怎们办。去银行解决还有别的办法吗
贷款银行卡账号错误,导致贷款账户被冻结,用户应该重新绑定银行卡,然后重新提交贷款申请。这样一来系统会重新对用户的贷款资料进行审核,审核通过以后账户会自动解冻。而
担保公司操作流程是什么
担保公司的担保业务具体流程? 非融资担保与融资性担保的业务基本流程 非融资类担保业务基本上有三种: (一)经济合同担保 招投标担保、预付款担保、工程合同履约担保