泸州市天立河滨苑在沒有取得预售证的状况下,我于8月与她们签署购房协议书(沒有网签备案),另外交纳十万元订金。我想问一下如果我现在不买房,能够退定金吗?开发公司违反规定吗?沒有预售许可的状况下签署的合同

更新时间:2020-10-06 21:37:21
问题描述:
泸州市天立河滨苑在沒有取得预售证的状况下,我于8月与她们签署购房协议书(沒有网签备案),另外交纳十万元订金。我想问一下如果我现在不买房,能够退定金吗?开发公司违反规定吗?沒有预售许可的状况下签署的合同书合理吗?
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    这个属于效力待定合同,如果开发商按照约定取得了预售证,则合同有效的;如果没有按照约定取得预售证,则属于开发商违约
    2020-10-06 21:13:11
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    你好 对方的损失是怎么样的
    2020-10-06 21:11:24
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    由交警部门作出事故认定
    2020-10-06 21:22:27
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    1、发生车祸要及时报警,当事人必须保护现场,抢救伤者和财产,必须移动时应当标明位置。
    2、公安机关接到报案后,应当立即派员赶赴现场,抢救伤者和财产,勘查现场,收集证据,采取措施尽快恢复交通。 公安机关在查明交通事故原因后,应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系,以及违章行为在交通事故中的作用认定责任,制作交通事故认定书。
    4、交通管理部门对事故当事人进行行政处罚。公安交通管理部门应依据有关规定,对肇事责任人予以警告、罚款、吊扣、吊销驾驶证或拘留的处罚。
    5、对损害赔偿进行调解。根据《道路交通事故处理程序规定》,公安交管部门可以在双方当事人申请的情况下,就交通事故损害赔偿进行为期10天的调解。
    6、受害方向人民法院起诉。对于当事人不同意调解,或者在法定的调解期限内未达成调解协议的,受害方可向法院起诉,以此来维护自身的合法权益。
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