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卖方在房屋买卖中没有写明合同，只是写了一张1000元的收据。现在卖家不想支付卖房违约金。

更新时间：2021-01-02 20:10:25
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卖方在房屋买卖中没有写明合同，只是写了一张1000元的收据。现在卖家不想支付卖房违约金。
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    我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。
    [2]
    2021-01-02 20:02:27
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    一般来说，卖方把房子卖了，造成违约的，需要承担违约责任。房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。
    卖方把房子卖了，造成违约的，需要承担违约责任。
    2021-01-02 20:07:05
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    房屋买卖遇到卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
    2021-01-02 20:10:25
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三方居间合同没有写明付款期限，我是卖方，我要求网签合同的时候写上，但是买方不同意
你好，需要看协议给你分析，详情电话微信联系
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