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购买一套房龄20年以上75平米的房改房,过户时有哪些费用,怎样计算?
更新时间:2023-04-16 07:47:46
问题描述:
购买楼龄20年以上、75平方米以上的房间,过户时费用是多少,又是如何计算的?
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这是首套房计算方式
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看是否有审批手续
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你好,需要双方签订
合同
然后房管部门过户,费用双方约定
2021-05-03 17:07:04
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797769
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法律分析:房屋的过户费是按一般的标准算的,过户费用如下;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额。
2023-04-16 07:47:46
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