只有购房协议约定365天内要签购房合同，要是一年开发商不签购房合同，可以要回首付款和定金吗

更新时间：2022-10-20 08:24:55

问题描述：

只有《购房协议》规定购房合同应在365天内签订，首付款仅凭收据和发票支付。如果开发商在一年内未签订购房合同，首付和押金能否退还

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助500790 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款

2022-10-20 08:24:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

未签定购房合同的购房定金可以退么

未签定购房合同的购房定金可以退么

只是签订购房协议，没签购房合同，定金可以退吗

你好，合同是怎么约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

签了购房定金协议后还能退房吗

签了购房定金协议后还能退房吗

签了购房定金协议后是否能够退房

签了购房定金协议后是否能够退房

买房自己交首付一年，签协议，不签合同，我能要求开发商退款吗？

如果房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同约定的定金可以退吗

购房合同约定的定金可以退吗

交了定金，没签购房合同，合理吗，退还定金，是否可以要求开发商赔偿

建议尽早处理。可以诉讼

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房前向开发商交了定金和首付，没有签购房合同，如果开发商一直不签，能要回首付和定金吗？

购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

只签了协议，还没签购房合同，可以银行贷款申批不成，可以找开发商退回定金及首付款吗？

你好，当时有没有约定，如果贷款不批，可不可以要求退房。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

还没签购房合同，但是对方不同意，无法签署购房合同，可以要求退房并退还首付和定金吗？

你好，是否已经约定了是定金？

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房过户费用标准

安置房过户费用标准

请问买房交了定金并签署认购协议，但没有签购房合同，可以要求开发商退回定金吗？

不想买了属于违约，违约定金不退

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同可以在什么情况下被解除

二手房买卖合同可以在什么情况下被解除

但没有签购房合同，现在不想买了，可以要求开发商退回定金吗？

当事人没签购房协议，但已经缴纳定金的情况下，如果定金是作为按期签署购房协议的担保而设立，之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议，则有权要求其双倍返还定金

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乡村新房如何申请门牌号？

向土地局查询具体

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

能否委托他人代为办理二手房的过户手续

能否委托他人代为办理二手房的过户手续

乡下建房属于哪个部门管理

你好，建议详询政府有关部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁楼办理房照需要哪些手续和文件

回迁楼办理房照需要哪些手续和文件

父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？

需要有赠与转让的合同书

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买二手房可否委托其他人代为办理过户手续

购买二手房可否委托其他人代为办理过户手续

建筑面积29．97平方米，套内建筑面积27问使用面积是多少？

具体操作如下：首先，查阅购房合同或相关文件，了解面积计算方式和约定。其次，联系开发商或物业，询问是否可提供使用面积的具体数据。如开发商或物业无法提供满意答复，或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权纠纷的官方具体规定有哪些

房屋产权纠纷的官方具体规定有哪些

商铺过户税点怎么收

商铺过户税费根据具体情况计算。包括交易手续费、登记费、印花税等，卖家还需考虑土地增值税和个人所得税。处理时需准备相关凭证，如购房发票，以确保税费合规。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没房产证的房屋是违建吗？

没房产证的房屋需根据具体情况判断，可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件，或咨询当地规划部门以确定其性质，并根据实际情况采取相应措施。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

正规购房合同定金收据样本

5869人下载

网签版购房合同

5869人下载

网签版自建房购房合同

5869人下载

网签版私人购房合同

5869人下载

51分钟前

杨再坤律师

近期帮助 2677 人

担保合同号与借款合同号一一致，但银行记账凭证上的借款合同号不一致，担保人可以不承担责任吗

1小时前

邓立庆律师

近期帮助 11791 人

我的工伤还没赔偿公司是个体工商户已经注销了怎么办

1小时前

邓立庆律师

近期帮助 11791 人

我父亲和我母亲的钱存在我父亲名下，被我姐拿着死亡证明去全部拿完了，去告她能查到被谁拿走了了吗？

1小时前

李晓航律师

近期帮助 168691 人

距离解除取保候审还有20多天公安局打电话去检察院是什么意思

1小时前

邓立庆律师

近期帮助 11791 人

问朋友借钱怎么构成了诈骗

1小时前

周清智律师

近期帮助 27228 人

我在平安消费金融贷了30000，然后银行卡输错了，显示资金冻结，叫我转15000到银行卡里，才能解冻

1小时前

邓立庆律师

近期帮助 11791 人

我被二婚丈夫打脑震荡住院丈夫不赔钱，怎么处理

1小时前

邓立庆律师

近期帮助 11791 人

刑事案件立案了被撤案，公安局没有给我案件撤案的衣据，请问怎拿到衣据

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟