房地产开发企业土地增值税扣除项目

更新时间:2023-04-15 13:48:10
问题描述:
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 你好,土地增值税是能够在税前扣除的
    2021-05-12 16:12:10
    点赞
  • 法律分析:我国土地增值税实施细则规定,对从事房地产开发企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除。由于房地产开发成本费用繁多,核算比较麻烦,房地产开发企业在开展土地增值税清算时,特别是加计20%的扣除时,需要特别注意。
    取得土地使用权所支付的费用,不包括政府以各种形式减免或者返还的金额。在计算土地增值税时,取得土地使用权支付的地价款,应以纳税人实际支付土地出让金减去因受让该宗土地时政府以各种形式支付给纳税人的经济利益。
    按照房地产企业财务会计制度规定,以上支出在“开发成本”中列支,收到返还的上述资金应冲减开发成本,在进行土地增值税清算时,应将上述实际支付的政府代收费用从“开发成本”调入“财政部规定的其他扣除项目”,不享受加计20%扣除的优惠。
    2023-04-15 13:48:10
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
土地增值税 社保 扣除
社保办理有2种方式: (—)个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请即可,其参保手续包括:本人身份证,近期免冠一寸照片备两张,保费,申请书等即可。 且只能办理养
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地股权投资是否交纳增值税
土地股权投资是否交纳增值税
企业法律顾问 1950
土地增值税是流转税吗
土地增值税是流转税吗
土地增值税资讯
土地增值税的扣除项目如何确定
按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地增值税的扣除项目有哪些
土地增值税的计算公式如下:土地增值税=增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地增值税扣除项目有哪些
土地增值税的计算公式如下:土地增值税=增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
非房产企业土地增值税可扣除项目有那些
咨询税务部门,,,,,,,,
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地增值税清算扣除项目问题
建议咨询税务部门
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地增值税的扣除
会计问题。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地增值税的扣除
咨询土地部门
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
3分钟前
周强律师
近期帮助 4326 人
拼多多平台多次被人恶意下单,是否可以起诉他
28分钟前
任旭峰律师
近期帮助 2954 人
你好!可以咨询一下上次的事情吗
38分钟前
孙志伟律师
近期帮助 43561 人
我在饭店上班,三年了,没给上五险一金,现在老板说给上了,可不可以找他有什么说法?
39分钟前
孙志伟律师
近期帮助 43561 人
被骗注册企业成为法人,现在有税务欠款这种情况怎么办
42分钟前
刘斌律师
近期帮助 21716 人
请问一下,我妈是低保户,现在村委会的要我和我老公的身份证给他们,我作为女儿的也要查询吗?
51分钟前
闫建秋律师
近期帮助 61695 人
出嫁的姑姑有权分配我们家的地吗,因为我爸爸已经去世了,直系亲属就我一个
53分钟前
傅勇律师
近期帮助 51339 人
房租到期,租户不交钥匙
55分钟前
刘征鑫律师
近期帮助 3322 人
我去餐厅当服务员是签劳动合同好还是劳务合同好
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询