您的位置: 找法网 > 公租房 > 公租房标准 > 内容

公租房申请标准是怎样的

来源: 找法网 2019-10-12 15:10 0阅读 0点赞 0转发

  毫无疑问,公租房不是谁都可以进行租赁的,只有符合条件的人们通过申请才能取得租公租房的资格,因为公租房的租金是很便宜的。那么,公租房申请标准是怎样的呢?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

  一、公租房申请标准是怎样的

  公租房申请标准如下:

  1、申请人年龄满18周岁,具有稳定的收入者才可以申请公租房。

  2、必须是无住房或住房困难家庭,指的是人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。

  3、收入限制标准,指的就是单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。

  二、申请公租房的流程是什么

  1、查看申请条件

  在申请公租房之前,需要查看自己是否符合申请条件,如果符合申请条件的情况下,申请人根据申请人数来决定面积: 一个人申请单间配套,两个人可申请一室一厅,三个人可申请两室一厅,四个人及以上可申请三室一厅。

  2、递交材料

  符合条件的情况下需要准备好相关资料,把申请资料提交到审批中心,受理单位会查看资料是否齐全,满足申请条件的人,会给到受理凭证。

  3、审核材料

  资料提交之后,在二十个工作日内完成初审,给到初审意见,初审过了之后提交市房管局复审,不合格的会给到书面解释。

  4、复审

  市房管局收到初审资料之后,七个工作日内给到复审意见,对符合要求的人员进行公布,不合格的给到书面通知,说明具体原因。

  5、结果公示

  复审通过的申请人将公布在网上,包括了收入、住房等情况,时间不少于七个工作日。如果对公布有疑问的,可以进行实名举报,相关部门会给到你满意的答案。

  6、下次轮候

  申请没有成功,进入轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,可以提交书面资料,进行重新审核资格。

  三、租公租房多少钱一个月

  5年一复审公租房价格规定如下:

  1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。

  2、公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。

  3、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。

  以上就是找法网小编为您整理的“公租房申请标准是怎样的”的相关内容,我们可以了解到,租公租房的条件主要有两个,一个是年龄的限制,还有一个是对经济条件、收入的限制。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业律师。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关解答
操作
分享