公租房转租后果是什么

更新时间:2019-10-12 16:24 找法网官方整理 人浏览

  如今社会,经济是越来越发达了,很多人都会选择在大城市进行工作,在大城市工作就需要租房子,符合条件的可以租公租房,公租房是不可以转租的。那么,公租房转租后果是什么呢?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

公租房转租后果

  一、公租房转租后果是什么

  1、公租房管理机制,现在已经逐步完善了。举个例子,依照《XX市公共租赁住房管理暂行办法》规定和《公租房租赁合同》的约定,公租房不能转租、出借,也不能改变公租房的结构、使用性质。房地产中介机构亦不得接受公租房转让、出租或者转租的委托代理。违规违约的承租户不仅会被退租,其行为还将记入信用档案,5年内不得申请公租房。

  2、公租房管理机制,现在已经逐步完善了。举个例子,依照《XX市公共租赁住房管理暂行办法》规定和《公租房租赁合同》的约定,公租房不能转租、出借,也不能改变公租房的结构、使用性质。房地产中介机构亦不得接受公租房转让、出租或者转租的委托代理。违规违约的承租户不仅会被退租,其行为还将记入信用档案,5年内不得申请公租房。

  3、公租房不可以卖买,只能租祝承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。

  二、公租房转租会查吗

  1、公租房不可以转租或出租,公租房转租由市、县级人民政府住房保障主管部门负责查处。根据《公共租赁住房管理办法》,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房。

  2、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;在公共租赁住房内从事违法活动的。

  3、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

  三、公租房多少钱可以买下来

  1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。

  2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。

  3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。

  以上就是找法网小编为您整理的“公租房转租后果是什么”的相关内容,我们可以了解到,公租房是不可以转租的,如果违法转租是要退回房屋的,严重的还会有罚款。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业律师。

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