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租房子合同未期满，退房流程，能够退保证金吗？
更新时间：2020-10-12 08:33:55
问题描述：
租房子合同未期满，退房流程，能够退保证金吗？
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租客可以解除合同的情况：在房屋租赁期间，若有以下几种情况，租客可解除合同。
1.不可抗力原因
不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。《城市房屋租赁管理办法》规定，在符合法律规定时，或因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的，房屋租赁当事人可以解除租赁合同。
如发生洪水，大水冲进房屋，使屋内的墙皮脱落，这种损坏承租人难以克服即有权解除合同。
2.租赁房屋部分或全部毁损、灭失
《合同法》第231条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2020-10-12 08:25:54
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押金要退，但可以追究对方的
违约责任
。
2020-10-12 08:29:08
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你好，根据租赁合同约定处理，如租赁合同未到期，承租方因自身原因不履行合同的，需要承担违约责任。
2020-10-12 08:33:55
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