房租还没到期,房东打算卖房子。房东一定要带我去看房子,所以我不想让他们看到房子影响我的生活。而且,我的东西很多,搬家不方便,而且租了半年的房子也不好找。怎么办才好呢?什么?

更新时间:2020-11-17 06:48:26
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房租还没到期,房东打算卖房子。 房东一定要带我去看房子,所以我不想让他们看到房子影响我的生活。 而且,我的东西很多,搬家不方便,而且租了半年的房子也不好找。 怎么办才好呢? 什么?
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    承租人房屋租赁合同期间是有优先购买权的,可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产,但是要注意时间,《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后,承租人优先购买权的期限进行了规定,其中第3项规定,出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的,在15日届满后,承租人主张优先购买权的,人民法院不予支持。
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    房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
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    房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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