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你好，律师，我是我的房屋租赁合同的所有者，我想收回房子，我需要付出什么责任。

更新时间：2020-11-20 08:05:16
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你好，律师，我是我的房屋租赁合同的所有者，我想收回房子，我需要付出什么责任。
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    1 以下是我国法律关于农村土地流转及纠纷解决途径的相关规定。 2 农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
    3 不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。 4 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承 包。
    5 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。 6 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
    7 现在合同是有效的。 8 承租人私自在此土地建房作为银行贷款担保且出租人不知情。因承租方擅自改变土地用途，违反了法律规定、违反合同约定侵犯了出租方的合法权益，是违法行为，因此出租方可以要求解除土地承包合同。
    出租方可以采取以上5条、 6 条规定的措施。
    2020-11-20 07:58:17
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  • 合同纠纷律师团队官方
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    需要根据房屋买卖合同的内容确定违约责任。
    2020-11-20 08:02:23
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  • 合同纠纷律师团队官方
    已帮助1517264 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    你好，如果是合同问题，具体需要参考合同的内容来看的
    2020-11-20 08:05:16
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