法律咨询网刚租了房屋有两月,签了一年的合同书,昨日房主说要卖房,带人看来房,我觉得那时候签的合同书上面有之后填补的一条,假如房主在租赁期内毁约则退回所有房租,并无谈及合同违约金和赔偿损害的状况,我该怎

更新时间:2023-04-20 22:29:20
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法律咨询网刚租了房屋有两月,签了一年的合同书,昨日房主说要卖房,带人看来房,我觉得那时候签的合同书上面有之后填补的一条,假如房主在租赁期内毁约则退回所有房租,并无谈及合同违约金和赔偿损害的状况,我该怎么做?我能规定坚持不懈租用到满期吗?
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    房屋租赁合同到期的处理如下:
    1、承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效,或者重新签订续租合同;
    2、一方表示不续租的,租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。根据《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    2023-04-20 22:29:20
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你好,我是房客,和房主签了一年合同书,就只住了两月,不了了,房主要提起诉讼我毁约,要我交合同违约金也
一、房屋租赁合同常见的违约情形:    1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人
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是我一套房屋上月租赁了,合同书是在房地产开发商签的,租赁期一年,房租交大半年的可是合同书上带一条是,
除了无效和有效的合同外,还有效力待定的合同以及可变更可撤销的合同。其中,效力待定合同是指合同成立后,因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态,有待
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和房主签的商铺11月期满,房主找他人早已签了2020年的合同书,要我搬离。可是我都想租这一店面,哪个
与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径来维护业主权益: 所谓协商和解,就是指当事人双方在平等自愿的基础上,本着公平、合理解决问题的态度和诚意,交换意见、取得沟
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买房后,房子仍在租赁期,但无租赁合同约束,是否可与新房东签订合同,明确租金物的赔偿问题
没有表述清楚,内容有点矛盾,租赁合同可以是口头的,可以签订书面合同明确各种权利义务关系。
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买房后,房子仍在租赁期,但无租赁合同约束,是否可与新房东签订合同,明确租金物的赔偿问题
买房后,房子仍在租赁期,但无租赁合同约束,不可与新房东签订合同,
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学校老师因为烫发把我停课,合理吗?
你好,建议和学校积极协商解决
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被威胁要钱,不给就骚扰我和父母
你好,你可以报警处理
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你好,我这边12345投诉学校,被学校知道了,老师要给我记过
一、如何举报投诉学校 1、投诉学校可以向当地的教育部门或者是政府其他职能部门投诉; 2、投诉学校也可以拨打当地投诉电话,向教育局反映情况; 3、投诉学校还可以
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