租的房子提前退房,房东不退还押金是否合法,合同明确记载提前退房不退还押金,收到两个月押金,不退还的损失有点大

更新时间:2020-11-26 21:07:15
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租的房子提前退房,房东不退还押金是否合法,合同明确记载提前退房不退还押金,收到两个月押金,不退还的损失有点大
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  • 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
    5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    2020-11-26 21:04:06
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  • 首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定。
    2020-11-26 21:05:12
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  • 要看押金的性质是否是属于违约金,如果提前退房的行为属于违约的话,是可以不退的。《合同法》第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    2020-11-26 21:07:15
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提前退房押金不退,可以吗,合同里没有明确标注提前退租不退押金
你好!建议及时与房东协商解决,协商不成,可以到法院起诉解决。
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押金不可退还。合同中写的退房要求提前一个月通知,但押金不予退还。当时,合同没有受到重视。为什么不退还
根据交押金时的约定处理我的补充::14如果形成劳动合同关系,收取押金是错误的,用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期
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租房,房东以没有提前一个月告知退房为由不退押金,合同上只注明如果中途退房不退还押金,是否可以起诉房东
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,
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房东不退还押金是不是合法,合同写明提前退房不退还押金,不退给我损失有点大
寻衅滋事是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。   寻衅滋事罪,是指在公共场所无事生非、起哄闹事,造
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租房子提前交房。房东不给退还押金。合同上没有写如果提前交房不给退还押金
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和
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