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找经纪人租的房子一次付三次，签一年合同，第二个月付房租，然后一个月前说不能付房租，经纪人说付房租时必须付房租，不付房租赔偿两个月违约金是合理的吗？
更新时间：2020-12-05 07:18:09
问题描述：
找经纪人租的房子一次付三次，签一年合同，第二个月付房租，然后一个月前说不能付房租，经纪人说付房租时必须付房租，不付房租赔偿两个月
违约金
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2020-12-05 07:18:09
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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