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租房合同签了一年第二年没签合同只住了半年房东可以不退押金吗
更新时间：2021-03-23 14:13:12
问题描述：
租房合同
签了一年第二年没签
合同
只住了半年房东可以不退押金吗
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租房合同签了一年可以中途不租。如果是
承租人
违反合同约定提前解除
租赁合同
，则应当根据合同约定的
违约责任
向出租人支付
违约金
或是进行赔偿金。
2021-03-23 14:05:17
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的
租赁
关系。租客不
租房
子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成
出租人
房屋及室内设施的
财产损失
则从押金里扣除。
2021-03-23 14:07:59
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租房签一年合同半年算是提前退租的一种，在房屋及其设施无毁损的情况下，
业主
应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金也是必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁
预付款
处理，无论如何都要返还的。
2021-03-23 14:13:12
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