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我是房东,今年8月份租户交了一年的租赁费,10月份想退租,目前房子已经空出来了我可以不退剩余部分租金吗?
更新时间:2021-04-10 21:55:57
问题描述:
你好我是房东,今年8月份租户交了一年的
租赁
费,10月份想退租,目前房子已经空出来了,
合同
里没有注明合同期内退租金事宜,我可以不退剩余部分租金吗?
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房屋租赁
中,出租人提前退租导致违约的,如果
租赁合同
中有约定
违约责任
的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付
违约金
等。
2021-04-10 21:48:14
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究
出租人
的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院
起诉
。
2021-04-10 21:52:36
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合同未到期,出租人违约的,如果租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否
继续履行
。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
2021-04-10 21:55:57
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