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今天下午刚租了房子，交了房租。我还没搬到那里。晚上家里人打来电话，有事要回去。我跟房租说我跟家里有点关系。押金和房租可以退吗？
更新时间：2021-04-20 09:58:52
问题描述：
今天下午刚租了房子，交了房租。我还没搬到那里。晚上家里人打来电话，有事要回去。我跟房租说我跟家里有点关系。押金和房租可以退吗？
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租房
合同
没有到期而
解除合同
，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2021-04-20 09:53:23
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《
合同法
》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务，指在
合同履行期限
届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。 因为
房屋拆迁
，
房屋租赁
将不能再延续，因此可以解除，要回房租。
2021-04-20 09:58:52
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