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租房需要和房租和租房人签约吗？
更新时间：2021-04-21 13:55:05
问题描述：
租房
需要和房租和租房人签约吗？
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房屋转租协议注意事项：要注意二房东是否有正式的
租赁合同
。如二房东有正式的租赁
合同
，在签定转租合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和
物业管理
费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确
违约责任
和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。
与大房东相关的要求
1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；
3、合同中约定事项不能超过主合同。
2021-04-21 13:38:43
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您好！按照合同约定办理
2021-04-21 13:47:04
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你好，可以根据约定处理
2021-04-21 13:55:05
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