放租的房屋又被放租了，如今交房时房屋有损坏，租房子人赔偿不科学，该怎么办？

更新时间：2021-05-08 10:37:54

问题描述：

放租的房屋又被放租了，如今交房时房屋有损坏，租房子人赔偿不科学，该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助519711 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2021-05-08 10:23:26

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助580734 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，您可以报警处理解决

2021-05-08 10:31:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1860051 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

协商不成，可以起诉解决

2021-05-08 10:37:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

承租人签订租赁合同后，违约了如何处理？

承租人签订租赁合同后，违约了如何处理？

你好，我想问问，房客不租房子，租房子，不搬家。我该怎么办？

你好，可以起诉对方，对方属于侵占房屋。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋外墙漏水可以退房并要求赔偿吗？

房屋外墙漏水可以退房并要求赔偿吗？

商铺租赁出租人违约如何赔偿?

商铺租赁出租人违约如何赔偿?

租房子合同没期满，回家了过个年，中介公司把房屋放租了，早已住了人，我该该怎么办

签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋装修纠纷有哪些,该如何维权？

房屋装修纠纷有哪些,该如何维权？

您好，我的房子出租给专题党课十四年，前边里边签署过租房子合同，后边见房客是长期性租房子住我的房屋，就

1、合同到期不续签，养老保险、医疗保险、公积金有两种处理方式：一是转入新单位接续下去，如果其间有一段时间没有单位，则按自谋职业者（不是自由职业者）的规定继续缴

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁期间，房东以变卖房屋为由通知搬出房子，后续并没有赔偿违约金，事后还能维权吗？

很难的，你搬出去多久了，当时没提后来再提出补偿是很难的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋拆迁，开发商不依照合同赔偿，该怎么办？

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：　　 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因房屋整改，面积缩小，搬换房子了，可是应该退的房租一直不给退，都三个月了，该怎么办？

协商处理不了，可以通过诉讼解决。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我是武汉房东，出租的房屋，被租客违规居住，并且房屋损坏严重。

可以要求赔偿损失 .

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房客将房屋木地板损坏，不认账，不履行合同付租金，房主应该怎么办？

建议您协商解决，协商未果，可诉至法院维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同签了反悔了是不是能退钱

合同反悔需分情况处理。1. 协商退款，双方达成一致可解除合同。2. 起诉处理，如对方不同意退款，可向法院起诉。3. 如有约定违约金，可能需支付违约金后才能解除合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

在约定合同事宜时应遵守哪些原则

合同订立要遵守五大原则。具体操作为：1. 确保双方地位平等；2. 反映双方真实意愿；3. 条款设置公平合理；4. 遵循诚实信用，履行通知、协助等义务；5. 遵守

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

签约协议书过程中需要注意哪些事项

签约协议书需注意：1. 核实双方身份信息；2. 明确协议核心条款；3. 约定违约责任及解决方式；4. 签字盖章确认。遵循法律法规，确保协议合法有效。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

手机发送的手机合同期还没到，手机能卖吗

您好，建议及时报警处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

若未明确约定合同生效时间应如何处理

未约定生效时间，合同成立时即生效。操作如下：1. 确认合同是否已依法成立；2. 如合同需批准等手续，及时办理；3. 如有争议，可寻求法律帮助，明确合同效力。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我签订合作协议，现在感觉不行了?

合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无效合作协议指什么,法律上该如何规定?

无效合作协议的情形分别如下：行为人虚假意思表示签订的合作协议无效；无民事行为能力人订立的合作协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效；违背公序良俗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问兼途99收我们300元给我们找不到想要的工作我们想要退钱，我还签了他们制定的什么合同，可以退吗

可以要求退款。具体操作：1. 与兼途99协商，要求其按照合同约定退款；2. 如协商不成，收集相关证据，向劳动仲裁机构提起劳动仲裁申请；3. 在劳动仲裁过程中，充

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

4分钟前

张孔跃律师

近期帮助 26420 人

还钱时候非要利息

9分钟前

彬彬律师

近期帮助 11293 人

水泥公司口头上说放假，又不说放到什么时候，还出售水泥违法？

13分钟前

时龙律师

近期帮助 14004 人

交警没有调取监控，我给对方垫付的医院押金单是先给对方，还是先解决完了给对方

13分钟前

徐永胜律师

近期帮助 172 人

在小区充值的水卡现在家里装了净水机用不到了能退吗

16分钟前

天习律所律师

近期帮助 43156 人

我买了一个随身WIFI快一个月中间用不了咨询后说因为电信局抽查到一号，还是用不了又找了个说法说把充电

18分钟前

任雪峰律师

近期帮助 11955 人

别人以刷单的名义让我给他转账六万多元，但是一直拖延不归还，怎么办

19分钟前

赵敏律师

近期帮助 15 人

甲方拖欠乙方工程款，乙方拖欠工人工资，工人起诉乙方，能胜诉吗？只要甲方给乙方钱，这是工人同意后签字的

24分钟前

天习律所律师

近期帮助 43156 人

收到外地公安机关的询问通知书，内容是那边在查跨境赌博，前面帮别人转过几次钱，银行卡也被冻结了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟