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深圳房租过期的房东要求我支付比居店多一倍的茶费,我继续租赁,邻居店重新租赁店,以前一年一万人。
更新时间:2021-07-24 08:49:14
问题描述:
深圳房租过期的房东要求我支付比居店多一倍的茶费,我继续
租赁
,邻居店重新租赁店,以前一年一万人。
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如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清点财物时,还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。
财物清点完毕后,将其集中临时置于别的地方,从而腾空房屋以出租。
为维护自身权益,房主可以事先做以下几点保障:
1、在签订
房屋租赁
协议时,需要对类似“人走了,东西还在”等情况的处理作出相应约定。
2、应认真仔细核实承租人的身份,留下其相关证件的复印件,以便日后需要时查询。而且,要收取一定数额的押金,以预防承租人的恶意欠费,或者租期届满却赖着不搬等。
2021-07-24 08:40:16
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双方
合同
是如何约定的,是否约定不可以转租
2021-07-24 08:44:36
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你好,根据
租赁合同
约定
起诉
房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系
律师
。
2021-07-24 08:49:14
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