首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
公租房
>
公租房咨询
> 咨询详情
公司把租来的房子的一部分租给别的公司拿租金，但经营范围没有房子的租金，是违法的吗？
更新时间：2021-08-07 07:08:49
问题描述：
公司
把租来的房子的一部分租给别的公司拿租金，但
经营范围
没有房子的租金，是违法的吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1852507
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好，关于房子可以转租吗的问题，其实 房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
，并可解除房屋
租赁合同
，收回出租房屋。
二、需注意的是，如果有以下几种情况，房屋是不可以转租的：
1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。
2、
房屋租赁
合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。
3、房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;租赁
合同解除
的，转租合同应当随之解除。
4、房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。
5、房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。房屋转租的注意事项，要经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金。同时要注意不可转租的情况。避免您遭受到不必要的损失。
2021-08-07 07:03:45
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
128080
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好看你们跟包租公司签的
委托合同
还是
租赁
合同
2021-08-07 07:06:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
634693
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，可以搜集
证据
报案处理
2021-08-07 07:08:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子出租没登记违法吗？
房产纠纷
3500
我把房子租给别人，租期为五年，合同是由于付租金，违约可以收回房子，现在租，现在租了两年他已经欠了两个
电信合约没到期不用，也不交违约金属于违约行为，将承担违约责任。 违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。并且现在电信欠费与个人征信相关会影响个人信用
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
零租金租赁合同合法吗
民法典
1112
不定期租赁合同的租金怎么支付
民法典
3361
我的房子租给了租赁公司，租赁公司经营道路，公司分租给租户还在房子里，租户对公司有3个月的租金，我可以
生活中，因拖欠租金纠纷闹上法院的现象不常见，一是金额小，打官司不值得，二是出租人会及时止损，要求解除租赁合同，双方协商处理即可。但如果存在承租人拖欠租金数额很大
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同无效,租金要退还吗
民法典
904
前租户的租金尚未到期！再次把房子租给我是违法的吗？
签订房屋租赁合同需要注意： 1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租来的房子，转租给别人注册公司，违法嘛？需不需要告诉房东！
一、公司必须根据其经营规模，招用必要的从业人员，可以是几个从业人员，也可以是几十甚至更多；个体工商户则雇工人数不得超过7名 二、公司可以设立分支机构，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
把房子租给乐伽，现在乐伽不给我支付房租，我的房子被他们租给房客，我该怎么办？能收回房子吗？
你只能起诉乐伽公司维权讨债。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子租给房托公司了，房子里没有租客，给的租金已到期，我们的合同还有效吗，我该怎么办
您好，可以房托公司违约，解除合同。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1695
我租铺面时没签租赁合同，但是给上家交了转让费，现在房租到期了，房东要把房子卖掉，我的转让费要白搭吗？
你好，没签订你吃亏了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1230
房子租给公司可以吗？
房子除非可以用于商用的 否则是不可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了墓地后可以退，签了合同还
你好，可以协商解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
880
可以看个合同吗
可以审查合同。审查时需注意合同主体是否明确、条款是否清晰、违约责任等是否约定明确。如有问题，及时与对方协商修改，或寻求法律帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
760
签订合同不违法，服务费是什么项目
你好，什么合同？合同存在有争议的地方吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
合同附件是否需要另行加盖印章
根据合同约定和实际情况确定。如合同规定附件需盖章，则必须执行。若合同未明确规定，可根据交易习惯或双方协商确定。同时，加盖印章时应确保清晰、规范，以维护合同效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
不想学开车，合同上写的不退费
你好，建议与驾校协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同无效条款是否可以约定，有哪些相关规定
合同无效条款不可随意约定。处理时，若条款违法或损害公共利益，应直接删除；若条款显失公平，可协商修改；若合同整体无效风险高，建议重新起草合同。确保合同合法有效，保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在线看下我的协议进展情况
查询协议进展情况，通常需联系协议相对方或负责执行协议的相关部门。可通过邮件、电话等方式了解协议履行情况，也可要求对方提供进度报告。若涉及法律纠纷或需法律意见，建
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可发商？
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
邯郸律师
同城律师：
成安县律师
磁县律师
大名县律师
肥乡区律师
馆陶县律师
广平县律师
鸡泽县律师
临漳县律师
邱县律师
曲周县律师
涉县律师
魏县律师
武安市律师
永年区律师
邯山区律师
丛台区律师
复兴区律师
峰峰矿区律师
律师解答动态
1小时前
张俊杰律师
近期帮助 122380 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
2小时前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款，应怎么办？
2小时前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿，一直是2个儿子抚养母亲，2个女儿没有抚养，但两个儿先后死亡，是不是这2个女儿来抚养
2小时前
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好！我跟前妻住在一起，她在外面乱搞，我怎么处理？
2小时前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师，可以分的男方家乡的土地款吗
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
2小时前
金辉律师
近期帮助 6912 人
网贷债权转让后仲裁通知
2小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款，已还23期，已还金额22237.55，等于手续费10159.6，这算正常吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
