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你好,租房的时候签了一年的合同,半年交一次房租,一年住满了,现在交了半年房租,住了不到两个月,和房东有矛盾想退房,房东不退房,该怎么办?
更新时间:2022-03-11 10:33:41
问题描述:
你好,租房的时候签了一年的
合同
,半年交一次房租,一年住满了,现在交了半年房租,住了不到两个月,和房东有矛盾想退房,房东不退房,该怎么办?
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租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失
2022-03-11 10:27:48
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首先,按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
2022-03-11 10:32:26
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2022-03-11 10:33:41
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租房合同只签了一年,房租半年一交。现在不想租了,提前一个月给房东说,但是房东不退以后的房租。
这个要看合同约定什么内容
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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