转让了一间店铺,合同是和二房东签的,当时签合同的时候,是否可以起诉?有没有胜诉的可能?

更新时间:2022-10-16 07:23:51
问题描述:
一家店铺转让时,安装费为5万元。合同是与第二个房东签订的。转让费是由家庭收取的,而不是第二个房东。在签订合同时,第二个房东没有说不允许转让,也没有在合同中写下。后来,合同于2017年7月到期。合同没有续签,但房东继续收取租金。今年5月,第二个房东想装修,但在装修前他没有说清楚。他只是答应当地政府会给我。装修完成后,他告诉我以后不能转让。我能为这种情况起诉吗?有可能赢得这场官司吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1704476 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房东收取转让费是正常,合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
    2022-10-16 07:20:22
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1848788 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
    2022-10-16 07:22:00
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助425186 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房屋装修纠纷属于民事纠纷,房东和装修工人之间有纠纷,可以先协商,协商不成的,可以请有公信力的第三人调解,调解不成,可以申请仲裁或者向当地人民法院起诉。
    2022-10-16 07:23:51
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
她跟房东签合同的时候是没有转让费的!算不算合同欺骗。有没有可能要回来,如果打官司有胜算吗?
与房东协商转租,房东同意变更合同,同意转让即可转租。根据合同法规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
然后突然更改合同内容,导致被骗10多万。是否能够起诉。是否能够起诉,是否有胜诉的可能?
被骗的签了份合同可以依法起诉、可以要求公安处理。当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求对方依法承担赔偿责任。情节严重构成合同诈骗罪的,可以依法报案进行追诉。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没有签订劳动合同,可不可以起诉老板?起诉胜算有多大?需要准备什么证据?可不可以和他先签订个协议?
劳动争议需要先申请劳动仲裁,对仲裁不服的,可以提出民事诉讼,工伤赔偿申诉时效应从伤残评定之日起算。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签订了合同,合同说明若有事需要支取,有没有什么法子?能否起诉?
根据《融资担保公司监督管理条例》第九条第规定,融资担保公司合并、分立或者减少注册资本,应当经监督管理部门批准。 融资担保公司在住所地所在省、自治区、直辖市范围内
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠信用卡9万如何自救
欠信用卡9万如何自救
信用卡纠纷 5
我以后想卖林场家属楼吗?
你好,如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了装修合同能解除吗
签了装修合同能解除吗
房屋装修协议 0
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
1分钟前
张健律师
近期帮助 5035 人
办了酒席没到结婚年龄彩礼需要退吗
12分钟前
朱楚欣律师
近期帮助 83 人
您好,离婚可以网上办理吗
12分钟前
袁友军律师
近期帮助 58 人
别人在朋友圈发诋毁我的视频
15分钟前
金辉律师
近期帮助 6773 人
我们公司请个人兼职会计做账,他就不移交工作,请问我们公司可以起诉他返还7年的报酬吗?
15分钟前
金辉律师
近期帮助 6773 人
口头辞退不交社保,能不能有赔偿?
23分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2020 人
私人老板拖欠工资怎么办
27分钟前
王安春律师
近期帮助 2985 人
我刚刚已经付钱了啊
29分钟前
王继业律师
近期帮助 66 人
你好小孩十四岁骑电动车后面坐一个人闯红灯碰到车上两个小孩都死了能赔偿不
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询