• 首页
  • 手机找法网
当前位置: 找法网 > 契税 > 契税怎么算
您的位置:找法网 > 契税 > 契税怎么算
契税怎么算

契税怎么算

发布时间 : 2019-11-14 14:37浏览量 :
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。一般情况下契税是按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)。但是不同类型的房屋交易,其实契税会有所不同。那契税怎么算?找法网在下文整理“契税怎么算”专题,带大家去了解二手房契税、首套房契税、存量房的契税、安置房契税的计算。
  • 在购买房子的时候,有的人在购买房子的时候,它是属于一种购买第二套房的方式,对于购买第二套房这种行为来说,他的一个契税是需要进行计算的。接下来由找法网小编为大家带来契税怎么算二套房的详细知识,希望能够帮助到大家。一、契税怎么算二套房1、老政策:购买二套房统一按照3%征收契税。2、新政策:购买家庭第二套改善型住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税 查看全文>>
    契税怎么算二套房
  • 在买房子的时候,有时候他会缴纳相应的一些税务,比如说个人所得税契税印花税等等,而关于契税,很多人不知道他是怎么样进行计算的,那么对于计算来说,他是怎么进行计算的呢?接下来由找法网小编为大家带来契税怎么算公式的详细知识,希望能够帮助到大家。一、契税怎么算公式契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率,税率为3%~5%。契税的适用税率 查看全文>>
    契税怎么算公式
  • 契税也是我国主要的税种之一,但是并不是什么财产都需要收取契税,契税的征收对象是不动产,只要不动产产权发生转移变动时,就要收取契税。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于契税怎么算2022及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。一、契税怎么算20221、计税依据契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依 查看全文>>
    契税怎么算2022
  • 契税是指不动产转移时需要缴纳的一种税费,根据不动产的性质不同可以分为购房契税,商铺契税、房产交换契税以及土地出让契税等等。不动产的性质不同,其契税的计算方法也就不同。那么,土地出让契税怎么算呢?现由找法网小编为您解惑。一、土地出让契税的税率土地契税税率为3%-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财 查看全文>>
    土地出让契税怎么算
  • 房子对于很多人来说都是必需品,只有买了房子才能觉得自己有了安身之所,才能觉得自己真正地融入了这个城市。那么在买首套房子时,契税是怎么算的呢?一起和找法网的小编来看看吧。一、首套房契税怎么算1、购买房屋主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。2、同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的 查看全文>>
    首套房契税怎么算
  • 相信很多人都知道买房子需要缴纳各种各样的税费,但是具体是怎么计算的、其后具体是多少金额却没有多少人知道,今天找法网小编就来给大家详细的介绍一下,商品房契税怎么算。一、商品房契税怎么算1、假如是首次购买商品房的,可享受契税减半征收的优惠,即一般需要缴纳的契税税率为3%,享受税收减半征收即缴纳1.5%即可。具体的计算公式为:购房成交总价格或市场的指导价×征收税率 查看全文>>
    商品房契税怎么算
  • 二手房契税在买方购买房屋面积小于90平以下的税率是1.5%,在90平以上的按照2%的税率计算,在144平以上的税率是4%,而且个人购买首套住房时,契税可以减半。若是卖方采购的房屋不满两年的则按照6.6%的标准计算,而满两年不满五年的按照1%计算。一、二手房契税怎么算首先我们来了解一下什么是二手房。所谓说二手房即是现在已经在房地产交易备过案、完成了初始挂号和总 查看全文>>
    二手房契税怎么算
  • 房屋契税作为房屋买卖中必不可少的一项税收,从数值上来说也是一笔不小的开销。因此购房者在房产交易中需要明确地知道房屋契税税率是多少,契税是怎么算的,从而知道自己的钱都花在哪些地方。今天找法网小编就来具体说说存量房的契税怎么算。一、存量房的契税怎么计算契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换 查看全文>>
    存量房的契税怎么算
  • 交税纳税是每个公民的义务,购房中自然也不例外,我国有明确的规定,买卖房屋中需要缴纳房产契税。我国房产契税,是契税的税率乘以房屋面积最终得出。那么2022年产权契税是怎么算的呢?下面就跟随找法网小编来仔细的了解一下吧。一、2022年最新产权契税怎么算房产契税怎么计算呢?其具体计算方式如下:应纳税额=计税依据×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持 查看全文>>
    2022年最新产权契税怎么算
契税怎么算图文说法 更多>>
契税怎么算咨询专题 更多>>
  • 契税滞纳金
    契税滞纳金
    契税滞纳金是对不按缴税期限缴缴税款的缴税人,按滞纳天数加收滞缴税款一定比例的金钱,它是税务机关对逾期缴缴税款的缴税人给予经济制裁的一种办法。根据《中华人民共和国税收征收处理法》及其实施细则的规矩,收滞纳金不是处罚,而是缴税人或许扣缴职责人因 更多>>
    2018-08-02阅读:
  • 契税怎么算
    契税怎么算
    契税怎么算?应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。房产契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式: 更多>>
    2018-08-26阅读: