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你好，请问第一套房还没还清，再买第二套房是不是
更新时间：2021-03-13 11:43:18
问题描述：
你好，请问第一套房还没还清，再买第
二套房
是不是
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对
二套房认定
是“认房又认贷”,也就是说虽然
贷款
买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为之前有贷款记录,再申请
房贷
也被算做二套房。因此，一套房卖掉了，如果还有房贷，再买房依然会认定为二套房。
2021-03-13 11:31:49
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只要
借款人
有过房贷记录，不论房贷是否结清、
房产
是否出售，即便从未使用过
公积金贷款
的，首次申请
公积金
贷款也会被认做为二套房。因此，一套房卖掉了，但如果还有房贷等，再买房的也依然会认定为二套房。
2021-03-13 11:39:03
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关于二套房认定标准：不管你第一套房有没有贷款，也不管你收已经卖掉，但只要是在
房屋产权
交易系统中能够查到你名下有房产（或曾经有），而且新购房又申请
商业贷款
。
2021-03-13 11:43:18
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